Esenyurt Gayrimenkul Avukatı

Esenyurt gayrimenkul avukatı Gökhan Giyici, hukuki sorunlarınızın çözümünde İstanbul Esenyurt’da bulunan ofisinde Esenyurt gayrimenkul avukatları olarak Gayrimenkul hukuku alanında avukatlık ve hukuki danışmanlık hizmeti sunmaktadır.

Esenyurt Gayrimenkul Avukatı

Esenyurt Gayrimenkul Avukatı, taşınmazlarla ilgili ortaya çıkan her türlü anlaşmazlık ve uyuşmazlık durumlarında hukuki destek sunmaktadır. Gayrimenkul Hukuku, arazi, tarla, arsa ve konut gibi tüm taşınmaz varlıkları içeren yapılaşmaların nitelikleri üzerinde düzenlemeleri kapsar.

Bu alandaki hukuki konuların yanı sıra, İmar Hukuku ve Toprak Koruma Kanunu gibi özel yasal düzenlemeler de gayrimenkulle ilgili hususları içermektedir. Esenyurt gayrimenkul avukatı ekibi ile iletişime geçerek, taşınmazlar ve Gayrimenkul Hukuku’nu ilgilendiren tüm uyuşmazlıklarla ilgili hukuki destek alabilirsiniz.

Gayrimenkul avukatları, tapu iptali, mülkiyet ihtilafları, kira sözleşmeleri, tapu devir işlemleri, imar planlarına aykırılık gibi konularda danışmanlık ve temsil hizmetleri sunabilir. Aynı zamanda, gayrimenkulle ilgili sözleşmelerin hazırlanması, gözden geçirilmesi ve uyuşmazlıkların çözümü gibi konularda da yardımcı olabilirler.

Esenyurt’ta gayrimenkul sahipleri, alıcılar, satıcılar veya kiracılar olarak herhangi bir hukuki konuda destek almak istediklerinde, esenyurt gayrimenkul avukatı ile iletişime geçerek profesyonel yardım alabilirler.

Gayrimenkul Avukatı Ne İş Yapar ?

Gayrimenkul avukatı ne iş yapar ve avukatların taşınmazları ilgilendiren uyuşmazlıklar ile ilgili çözüm süreci sıkça merak edilmektedir. Gayrimenkul avukatları, taşınmazlarla ilgili hukuki konularda danışmanlık ve temsil hizmetleri sunan uzman hukuk profesyonelleridir. Esenyurt gayrimenkul avukatı Gökhan Giyici, bu alanda hizmet vererek taraflara yardımcı olmaktadır. Gayrimenkul avukatlarının işleri şu şekilde sıralanabilir:

1. Taşınmaz Alım-Satım İşlemleri: Gayrimenkul avukatları, taşınmazların alım-satım işlemleri sırasında tarafları hukuki olarak temsil eder. Sözleşmelerin hazırlanması, tescil işlemlerinin takibi ve tapu devir işlemleri gibi süreçlerde yardımcı olurlar.
2. Tapu İptali ve Tescil Davaları: Tapu üzerindeki hataların düzeltilmesi veya tapu iptali gerektiren durumlarla ilgili olarak avukatlar, ilgili davalara başvurarak müvekkillerini temsil ederler.
3. Kiracı Tahliye İşlemleri: Gayrimenkul avukatları, kiracıların tahliye edilmesi ile ilgili süreçleri yönetir ve kiracı ile mülk sahibi arasındaki hukuki ilişkileri düzenler.
4. Kira Sözleşmeleri: Kiralama sürecinde, gayrimenkul avukatları kira sözleşmelerini hazırlar, müzakere eder ve tarafların haklarını korur.
5. Ortaklık Anlaşmazlıkları: Gayrimenkul avukatları, taşınmazlara sahip olan ortaklar arasındaki anlaşmazlıkların çözümü için hukuki süreçleri yönetirler.
6. Yabancıların Mülk Edinme İşlemleri: Yabancı kişilerin Türkiye’de mülk edinmesi için gerekli resmi işlemleri takip ederler.

Yabancı kişilerin Türkiye’de taşınmaz ve mülk sahibi olması için yapılması gereken resmi işlemlerin takip edilmesi gibi işlemler, Esenyurt gayrimenkul avukatı Gökhan Giyici’nin gerçekleştirmiş olduğu işlerdendir.

Gayrimenkul davalarında avukat tutma zorunluluğu genellikle yasal bir zorunluluk değildir. Ancak, Gayrimenkul Hukuku kapsamında değerlendirilen taşınmaz davalarında, hak ihlallerini önlemek ve davanın etkin bir şekilde yönetilmesini sağlamak adına bir avukatla çalışmak önemlidir.

Mevzuata göre, ceza davalarında sanığın avukatla temsil edilmesi zorunlu olabilir, ancak bu durum genellikle sivil davalar, özellikle gayrimenkul davaları için geçerli değildir. Taraflar, gayrimenkul davalarını kendileri açabilir ve takip edebilirler.

Ancak, gayrimenkul davalarında teknik detaylar ve usul hataları oldukça önemlidir. Usul hataları, davanın seyrini etkileyebilir ve sonuçları olumsuz yönde etkileyebilir. Bu nedenle, uzman bir Esenyurt gayrimenkul avukatı ile çalışmak, dava sürecinde doğru adımların atılmasını sağlayarak olası hataları en aza indirebilir.

Gayrimenkul avukatları, müvekkillerine hukuki rehberlik sağlar, dava sürecini yönetir ve haklarını korumak için gerekli adımları atar. Esenyurt gayrimenkul avukatının desteği ile çalışmak, hukuki sürecin daha etkili ve adil bir şekilde ilerlemesine yardımcı olabilir.

Gayrimenkul Avukatı Hangi Davalara Bakar ?

Gayrimenkul avukatı hangi davalara bakar ve taşınmaz hukukunu ilgilendiren dava türleri hakkında sizleri bilgilendirmek isteriz. Esenyurt gayrimenkul avukatı, taşınmazları ilgilendiren tüm davaların yasal sürecini takip edebilir ve davalarda da direkt olarak rol üstlenebilirler.

Tapu avukatı olarak da bilinen Esenyurt gayrimenkul avukatı Gökhan Giyici ile sizler de iletişime geçebilir ve taşınmaz davalarınızda profesyonel bir hukuki destek alabilirsiniz.

Men-i Müdahale Davası

Men-i müdahale davası, Gayrimenkul Hukuku kapsamında sıkça karşılaşılan bir dava türüdür. Men-i müdahale davası, taşınmazın mülkiyet hakkını ihlal eden kişilere karşı başlatılan bir hukuki süreçtir.

Eğer bir kişi veya kuruluş, başkasına ait bir taşınmazı izinsiz olarak kullanıyorsa, taşınmazın sahibi men-i müdahale davası açarak hukuki yollarla bu duruma son verme hakkına sahiptir. Esenyurt gayrimenkul avukatı Gökhan Giyici, bu tür durumlarla karşılaşan müvekkillerine danışmanlık yaparak, men-i müdahale davası açma sürecinde yardımcı olabilir.

İzale-i Şuyu Davası

İzale-i Şuyu davası da gayrimenkul hukukunu yakından ilgilendiren en önemli dava türü olarak bilinmektedir. Dava konusunda bulunan taşınmaz üzerinde birden fazla ortak sahibi bulunuyor ve herhangi bir paylaşım yapılamıyor ise, izale-i şüyu davası açılmaktadır. Bu dava sonucunda ise ilgili taşınmaz ortaklar arasında paylaştırılabilmektedir.

Tapu İptali ve Tescili Davaları

Tapu iptali ve tescili davaları, taşınmazlarla ilgili önemli hukuki süreçleri kapsayan dava türlerinden biridir ve farklı nedenlere dayanarak açılabilir. Esenyurt gayrimenkul avukatı ile çalışmak, bu tür davaların seyrini doğru bir şekilde yönetmek ve tarafların haklarını korumak açısından kritiktir. Esenyurt gayrimenkul avukatı Gökhan Giyici, tapu iptali ve tescili davalarında tarafları mahkemede temsil edebilir, gerekli hukuki belgelerin düzenlenmesine yardımcı olabilir ve davanın doğru bir şekilde yürütülmesini sağlayabilir.